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买拍卖房需要缴纳哪些费用?法院执行拍卖房子后剩余的钱怎么办?

2023-03-31 14:01:37 来源:法律解答网

一、法院执行拍卖房子后剩余的钱怎么办

根据法律规定法院执行拍卖房子后剩余的钱,需要返还给被执行人。

民间的债务纠纷法院都会公正的去处理,拍卖的钱财该是谁的就是谁的。法院收到了拍卖的全款以后,首先法院会将钱给银行,将债务人的贷款进行还款;其次如果有多个债权人出现,房产进行过多次的抵押,那么会依次清偿债务直到还款全部;最后就是结清法院的相关的费用,例如评估费、拍卖费、法院的诉讼费以及律师费等等。

二、买拍卖房需要缴纳哪些费用

买拍卖房需要缴纳如下费用:

1.契税:房款的1.5%,房屋面积在144米以上的需要缴纳3%,面积在90米以下并且是首套房的可以缴纳1%。

2.印花税:房款的0.05%。

3.交易费:3元/方米。

4.测绘费:1.36元/方米。

5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

标签: 法院执行 拍卖房子 拍卖房缴纳费用 法院执行拍卖
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