民法典规定回迁房有房产证吗？回迁房没有房产证怎么贷款？
2023-03-30 11:39:10 来源：法律解答网
民法典规定回迁房有房产证吗
回迁房也是可以办理房产证的。回迁房一般是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子。而回迁民手持的是合同而不是房产证，回迁房房产证办理也是开发商委托代办的，回迁房房产证费用一般要缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。
回迁房没有房产证是不能贷款的，因为想要申请银行房屋抵押贷款必须要有房产证。而且回迁房申请贷款必须要满足一些条件，比如说回迁协议，证明该回迁房未受政策限制。五证齐全，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证以及商品房预售许可证。有房产证(仅有回迁证是不能贷款的)。
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